NO ITAIM BIBI, SINÔNIMO DE
PRESTÍGIO E CONVENIÊNCIA
- 1 a 3 suítes
- 40m², 80m² e 120m²
- Vaga livre e determinada
- Studios NR
PARA VIVER O ITAIM
COM EXCLUSIVIDADE
O Nato Itaim é a expressão contemporânea do morar sofisticado em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Um projeto autoral que une arquitetura elegante, design atemporal e plantas inteligentes, para quem valoriza conforto, exclusividade e a energia cosmopolita do Itaim Bibi. Cada detalhe traduz a essência da Paes & Gregori: criar espaços únicos, que refletem estilo de vida e se tornam verdadeiros ícones urbanos.
LAZER COM SOFISTICAÇÃO
Os espaços de lazer foram desenhados para traduzir exclusividade e bem-estar em cada detalhe. Ambientes como piscina, academia, espaço parrilla e outras áreas de convivência combinam sofisticação, funcionalidade e design atemporal, criando cenários perfeitos para momentos de relaxamento, socialização e um estilo de vida contemporâneo.
FUNCIONALIDADE E ELEGÂNCIA
Os studios do Nato Itaim traduzem a essência do morar contemporâneo: compactos na medida certa, com ambientes integrados e funcionais que otimizam cada metro quadrado. Projetados com design inteligente e estética refinada, oferecem a combinação ideal de praticidade e estilo para quem busca investir em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo.
CONFORTO NA MEDIDA CERTA
Estas unidades oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com ambientes integrados e bem distribuídos, privilegiam a privacidade sem abrir mão da funcionalidade. Um formato sofisticado e versátil, ideal para quem busca exclusividade.
ESTILO E FUNCIONALIDADE
Com plantas inteligentes e ambientes integrados, os apartamentos de 2 suítes privilegiam conforto e funcionalidade, garantindo bem-estar em um formato versátil e sofisticado, ideal para diferentes estilos de vida.
MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES
Resultado da junção das plantas de 40m² e 80m², os apartamentos de 3 suítes têm espaços amplos, bem distribuídos e cheios de luz natural, combinando privacidade, sofisticação e flexibilidade para personalização. Um projeto pensado para famílias que buscam viver com mais conforto.
ÁREAS COMUNS
A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos memoráveis para toda a família. Divirta-se na brinquedoteca, celebre no salão de festas, relaxe na piscina e recarregue as energias na academia. Ambientes criados para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em cada espaço.
EXCLUSIVO STUDIOS
Plantas
As áreas comuns estão distribuídas de forma a facilitar o acesso e ampliar o uso: piscina e academia com excelente iluminação natural, além do espaço parrilla e do bar lounge posicionados para estimular convivência e integração entre os moradores.
Lobby Residencial
Lavanderia Residencial
Lounge
Bicicletário
Pet Place
Portaria Residencial
Acesso Garagem Residencial
Loja 1
Acesso Social Residencial
Acesso Serviço Residencial
Loja 2
Elevador (Residencial)
As áreas comuns estão distribuídas de forma a facilitar o acesso e ampliar o uso: piscina e academia com excelente iluminação natural, além do espaço parrilla e do bar lounge posicionados para estimular convivência e integração entre os moradores.
Academia
Loja 1
Área Técnica Loja 1
Loja 2
Área Técnica Loja 2
Condensadoras (Lojas)
Pressurização
Aquecimento
As áreas comuns estão distribuídas de forma a facilitar o acesso e ampliar o uso: piscina e academia com excelente iluminação natural, além do espaço parrilla e do bar lounge posicionados para estimular convivência e integração entre os moradores.
Piscina Adulto
SkyBar
Espaço Parrilla
Apoio Espaço Parrilla
Casa de Máquinas
Solário
Piscina Infantil
A planta dos studios NR do Nato Itaim foi pensada para oferecer praticidade no dia-a-dia. A integração entre dormitório, estar e cozinha cria um ambiente contínuo, funcional e confortável, enquanto a varanda amplia a iluminação natural e traz a sensação de respiro, um diferencial raro em unidades compactas na região.
Com distribuição inteligente e acabamentos que refletem a sofisticação da Paes & Gregori, o studio traduz um jeito contemporâneo de morar no coração do Itaim.
As plantas dos apartamentos do Nato Itaim, com opções que vão de 1 a 3 suítes, foram cuidadosamente desenvolvidas para atender diferentes estilos de vida, sempre priorizando conforto, fluidez e uma experiência de morar verdadeiramente contemporânea.
A integração dos espaços sociais, a iluminação natural abundante e a eficiência na distribuição dos ambientes revelam a atenção da Paes & Gregori a cada detalhe do projeto.
Quartos amplos, suítes bem resolvidas e varandas generosas reforçam a sensação de bem-estar, enquanto as variações de planta permitem que cada morador escolha o layout que melhor traduz seu modo de viver.
Diferenciais Técnicos
No Nato Itaim, a excelência técnica é revelada em acabamentos e soluções projetadas para elevar o conforto e a conveniência.
Projetistas
O Nato Itaim nasce da colaboração entre escritórios renomados de arquitetura, interiores e paisagismo, reunidos sob a curadoria da Paes & Gregori para expressar, em cada detalhe, sofisticação, funcionalidade e atemporalidade. O resultado é um projeto autoral, contemporâneo e cuidadosamente pensado para elevar a experiência do morador em um dos endereços mais desejados do Itaim Bibi.
ARQUITETURA E INTERIORES Architects Office SP
PAISAGISMO Barbieri + Gorski
ITAIM BIBI
ONDE O DINAMISMO URBANO ENCONTRA A SOFISTICAÇÃO
- Rua Tenente Negrão, 212
O Nato Itaim está inserido em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso a importantes hospitais e à Link School of Business, referência internacional em educação executiva.
MOBILIDADE PRIVILEGIADA
Acesso rápido às avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, além de proximidade a importantes polos corporativos, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
GASTRONOMIA E CONVENIÊNCIA
Restaurantes premiados, cafés, mercados, academias e serviços de alto padrão compõem um entorno dinâmico e sofisticado, que valoriza a experiência urbana.
Lazer e áreas verdes
Próximo ao Parque do Povo e ao Parque Ibirapuera, o bairro oferece amplas opções de lazer ao ar livre, áreas de relaxamento e vida cultural ativa.
Valorização e segurança
O Itaim Bibi é um dos bairros com maior demanda e menor oferta de terrenos em São Paulo, garantindo liquidez, solidez e excelente potencial de valorização para quem compra para morar ou investir.
Ficha técnica
STATUS
Pronto para morar
ENDEREÇO
Rua Tenente Negrão, 212
BAIRRO
Itaim Bibi
TORRE ÚNICA
Terreno de 693 m²
APARTAMENTOS
1 suíte – 39m² e 40m²
2 suítes – 80m²
3 suítes – 120m² (opção de junção)
STUDIOS
Studios 35m²
LOJAS
133m² e 160m²
LAZER RESIDENCIAL
Lobby, Delivery, Lavanderia, Lounge, Bicicletário, Pet Place, Academia, Piscina, Espaço Parrilla, Sky Bar
LAZER STUDIOS
Lobby, Delivery, Lavanderia
ARQUITETURA E INTERIORES
Architects Office SP
PAISAGISMO
Rodrigo Oliveira